Gestionale immobiliare con IA
Il gestionale immobiliare che lavora al posto tuo
I gestionali classici archiviano i dati – il lavoro resta a voi. HUGO lo fa: valutazione, esposé, annuncio, ricerca degli acquirenti e contratto. Seguite un immobile dall'incarico fino al notaio.
Valutare: un valore di mercato che sapete motivare
Già all'appuntamento di acquisizione sapete quanto vale l'immobile. Il calcolatore di valutazione unisce i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate ai comparabili e mostra forbice, correzioni e calcolo in modo trasparente – in un rapporto da lasciare al proprietario.
Preparare: planimetria ed esposé in pochi secondi
La vecchia planimetria catastale diventa una pianta di vendita arredata. Dai dati dell'immobile nasce con un clic un esposé in italiano e tedesco – in pochi secondi, con il design della vostra agenzia.
Promuovere: inserito una volta, online ovunque
Un clic pubblica l'immobile su Immobiliare.it, Idealista e immolus.com. Cambi di prezzo e disattivazioni arrivano su tutti i portali in tempo reale, non dopo la sincronizzazione notturna – e le richieste arrivano raccolte nella vostra corrispondenza.
Trovare acquirenti: HUGO avvisa quelli giusti
Ogni nuovo immobile viene confrontato con i profili di ricerca dei vostri clienti – per zona, prezzo, superficie e locali. HUGO avvisa automaticamente gli acquirenti adatti, invece di farvi chiamare tutto lo schedario.
Concludere: contratto dai documenti, link al notaio
Caricate documenti d'identità, visura tavolare e catastale – l'assistente contratti compila il vostro modello di contratto. La checklist di vendita tiene sotto controllo tutti i documenti e il notaio li scarica tramite un link protetto da password.
Cambiare senza ripartire da zero
Trasferiamo noi i vostri immobili esistenti, insieme ai contatti di acquirenti e venditori. Su richiesta formiamo personalmente il vostro team, in italiano e tedesco.
Un immobile – finora e con HUGO
| Finora | Con HUGO |
|---|---|
| Stimare il valore con tabelle ed esperienza | Valore di mercato da dati OMI e comparabili, con rapporto |
| Impaginare l'esposé in Word e farlo tradurre | Esposé bilingue con un clic, in pochi secondi |
| Aggiornare ogni portale, sincronizzare di notte | Inserito una volta, in tempo reale su tutti i portali |
| Chiamare gli interessati a memoria | Gli acquirenti adatti vengono avvisati automaticamente |
| Ricopiare documenti e visure nel contratto | Il contratto si compila dai documenti |
Domande frequenti
- Cosa succede ai miei dati attuali se passo a HUGO?
- Trasferiamo noi i vostri immobili esistenti, insieme ai contatti di acquirenti e venditori. Non ripartite da zero, ma con tutto il vostro portafoglio.
- Chi spiega al mio team come funziona HUGO?
- Noi. L'assistenza via e-mail e telefono è gratuita, in italiano e tedesco. Su richiesta organizziamo formazioni personali per il team – e l'assistente IA di HUGO risponde alle domande direttamente nell'app.
- Quanto costa HUGO e sono vincolato?
- €69 per utente attivo al mese oppure €600 all'anno, più IVA 22 %. Nessun costo di attivazione, nessuna durata minima – si disdice con un clic. Le funzioni IA consumano Hugo Credits; ogni abbonamento include un credito mensile che si rinnova.